Податки на нерухомість в оренду іноземцям нерухомості дохід у Швеції

Середня ставка становить 31

Якщо ви не отримаєте лист протягом п'ятнадцяти хвилин, будь ласка, перевірте папку"Спам або зв'яжіться з нами для допомогтиНерезиденти обкладаються податком на їх шведських джерел доходу. Подружні пари оподатковуються окремо по податку на прибуток.

У Швеції оподатковуваний дохід класифікується в залежності від джерела.

Кожна категорія оподатковуються по-різному. Класифікації: (1) доходи від зайнятості (2) дохід від капіталу та інвестицій і (3) прибуток від бізнесу. Бізнес дохід визначається як дохід, отриманий від незалежного, комерційних і некомерційних діяльності. Якщо ці три умови не дотримуються, то доходом вважається будь-який дохід, або дохід від капіталу. Бізнес дохід оподатковується за прогресивною ставкою. Дохід від оренди нерухомості, що господарі не мають наміру використовувати в якості резиденція є дохід від підприємницької діяльності. У розрахунку на оподатковуваний прибуток, фактично понесені щорічні витрати (такі, як податок на нерухоме майно, страхування, ремонт, вода, електрика, трохи менше, капітального ремонту об'єкта нерухомості та ріелторські агенції) всі франшиза.

п'ять для промислових об'єктів

Амортизація також приймається до відрахування при розрахунку підприємницького доходу і річна норма амортизації для будівель-це два.

Бізнес дохід додатково обкладатися додатковими податками. Ці податки стягуються на основі оподатковуваного доходу і підлягають вирахуванню при розрахунку з податку на прибуток. Тільки дохід від здачі в оренду приватна власність (майно, використовуване в якості основного місця проживання) вважається дохід від капіталу у розмірі тридцяти. Приватна власність визначається законом як нерухомість, яку власники використовують або планують використовувати в якості своєї резиденції. Доходи від приросту капіталу або збитків від осіб, які за своїми властивостями розцінюються як дохід від капіталу оподатковується за єдиною ставкою у розмірі тридцяти, незалежно від того, дохід від оренди та розглядається як дохід від капіталу або дохід від підприємницької діяльності. Оподатковуваний приріст капіталу розраховується як ціна продажу за вирахуванням витрат на придбання. Для властивостей, що використовуються в бізнесі, тільки в 90-х, приріст капіталу (продажна ціна мінус витрати на придбання) обкладається податком.

Приватні властивості або властивостей, що використовуються в якості основного місця проживання, дозволені відрахування ціною придбання, витрати на благоустрій та ремонт витрати (вважається, що збільшення вартості майна), понесених протягом останніх п'яти років до продажу майна.

Тільки двадцять два тридцять приріст капіталу (ціна продажу за вирахуванням податкових вирахувань) підлягає оподаткуванню.

Муніципальний прибутковий податок складається з податків для муніципалітету та окружного Ради.

Він нараховується на зайнятість і доходи підприємств, але не на доходи від капіталу. Він стягується з плоскою ставкою, яка варіюється від 28. сімнадцять, в залежності від муніципалітету. Для платників податків, які зазнали тільки обмежену податкову відповідальність в Швеції в цілому фінансовий рік, наприклад, нерезидентів, курс становить двадцять п'ять.

Оподатковуваний прибуток розраховується за тими ж правилами, як державне оподаткування.

Властивості є об'єктом муніципальної комісії, яка формально є державної податкової нерухомості. Податок на нерухоме майно, який справляється за ставками від 0. вісім з податку оціночної вартості майна. Застосовуються податкові ставки залежать від типу майна і використовувати. Для житлової нерухомості, такі як будинки для однієї сім'ї і квартир, що перебувають у власності фізичних осіб, муніципальна мито справляється 0. 75 від оціночної вартості нерухомості або SEK7, 262 (764), яка сума вища. Для багатоквартирних будинків належить асоціації мешканців, муніципальна мито справляється у розмірі 0. тридцять оціночної вартості майна або SEK1, 302 (133), яка сума вища. Державний податок на нерухоме майно справляється один з оціночної вартості для комерційної нерухомості і 0. Отримати щомісячну аналітичну інформацію про світових ринках нерухомості та ексклюзивний ранній доступ до інвестиційні можливості доставлені прямо на ваш поштовий ящик. Отримання інформації аналіз та пропозиції від світових ринках нерухомості прямо на ваш поштовий ящик.